小城押注“数据中心不退潮”：短期繁荣在眼前，长期问号在身后

 AI推动的数据中心热，让一些沉寂多年的小城迎来“矿潮式”繁荣：全美产能正高度集中，极少数县份吸走了大部分投资与就业，俄勒冈州尤马蒂拉县所在的乌马蒂拉市财政预算更从2011年的约700万美元增至2024年的约1.44亿美元（约5,040万元与10.37亿元，$7 million、$144 million）。在招商层面，地方普遍以减税做“敲门砖”，尤马蒂拉县给予亚马逊最长15年的物业税豁免并非个案；近五年各州对数据中心的各类税收减免累计约60亿美元（约432亿元，$6 billion），争议在于企业受益与社区回报的失衡。代表性项目方面，Meta在路易斯安那州里奇兰教区的新园区总投入约100亿美元（约720亿元，$10 billion），并带动公用事业侧新增气电/输电与光伏并网建设；密歇根州沃什特瑙县的OpenAI/Oracle项目被称为“州史上最大投资”，多方资本与基建配套正同步推进。快速涌入的人口与施工周期也带来副作用：尤马蒂拉县房价在几年前基础上显著攀升，城市即便创纪录建房仍难追上需求，不得不以贷款推动开发加速；电力侧，靠近数据中心的区域批发电价较五年前最高飙升至原来的2.67倍，居民与企业最终埋单；水资源侧，佐治亚州牛顿县在大型园区建设后出现水压与水质争议，地方水务机构预警到2030年前或现“水赤字”，两年内水价拟上涨约33%。更现实的一点是，数据中心运营期岗位有限、建设期才是主要就业窗口，这让“长期税基与公共服务回报”成为横亘在地方账本上的问号。过去一年，多地居民已以听证、投票或请愿方式叫停或迫退项目：图森叫停“Project Blue”，威斯康星州拉辛县、得州学院城与印第安纳波利斯也相继否决或撤案。短期看，小城得以修校、扩路、拉动餐饮零售并做大财政盘子；长期看，则必须应对电力高峰、能源结构、水资源弹性、税收公平与“退潮风险”的综合考验。